"İŞ GYO" ile ilgili toplam +1000 soru bulunmuştur.
Toplam 1253690 kişi soruları okumuştur.

Merhaba, İş GYO nun Tuzla'da yapacağı yeni proje ile ilgili bazı haberler okudum sitenizde. Fakat projenin lansman zamanı ile ilgili herhangi bir bilgi edinemedim. Sizde bu konu ile ilgili bir bilgi var mıdır ? Teşekkürler

Merhaba, Ben ve eşim Dap Yapı'nın İstmarina Projesinden 1 er adet ofis aldık.2014'ün Haziran 26 sında yapılan Noter sözleşmesinde de açıkça 36 ay sonra teslim taahütü var.Bizler de Emlak Konut güvencesi(ne de olsa devlet garantisi) ve Dap yapı var diye maketten aldık.Tabii biz ve bizim gibi herkes planlamasını buna göre yaptı.Parasını sözleşme tarihinde ödedik ve 36 ay sonra alacağız diye beklerken şu veya bu şekilde 2017 Aralık ayına ulaştık.(ben hemen söyleyeyim zahmet etmeyin 42 ay geçmiş bulunmakta şu an) Bugün eşim ile Dap yapı da yetkili D.... hanım görüştüler ve bize söylenen hiç bir ödeme yapılmayacağı.Üstelik biz bundan 6 ay önce Dap yapı ve Emlak Konut'a noter kanalıyla ihtar çekmemize rağmen bize cevap verilmedi.Nihayetinde bugün öğreniyoruz ki daireler her nasıl oluyorsa 1 ay içinde teslim edilecek (bazılarına edilmiş) ANCAK OTURUM MART NİSAN AYINDA BAŞLAYACAKMIŞ.Yalnız teslim derken tapu zannetmeyin anahtar ve tutanakla teslim bu tapularda mart nisan ayındaymış.SÖZÜN ÖZÜ: Nisan ayında bana oturabileceğim şekilde verilecek olan 10 ay geç teslimde bana 1 kuruş kira ödemesi yapmayacaklarmış.Gerekçe OHAL. Sanki Ohal oldu da hayat durdu arabalar şirketler ve hizmetler durdu hayatın olağan akışı felç oldu ve bunlar da yapamadılar.Şimdi size soruyorum bu köy kurnazlığı değildir de nedir?Koskoca Emlak Konutla birlikte Yapı üreten bir firmaya böylesine bir şey yakışıyor mu?Ayrıca sizin kulağınıza bugüne kadar OHAL GEREKÇESİYLE İPTAL EDİLMİŞ VEYA İNŞAATI DURMUŞ HERHANGİ BİR PROJE BİLGİSİ GELDİ Mİ?Paylaşırsanız ve bu durumu yorumlarsanız sevinirim.Ben ve benim durumumda olan arkadaşları da bu platformda dinlemek isterim.Selamlar

Merhaba Tebernüş bey, oldukça faydalandığımız sitenizde ki bilgiler için öncelikle teşekkürler.. ben 2015 yılında henüz proje safhasında iş gyo manzara adalar projesinden bir 1+1 ev aldım.O zamn ki şartlar ile fiyatın %40 lık kısmını peşin ödedim ve kalan kısmını teslim ödeyeceğim nasib olursa... sormak istediğim yatırım amaçlı aldığım ve proje bitiminde elden çıkarmayı planladığım bu satınalma ile ilgili güncel ekonomik gelişmeler,konut arzının fazlalığı gibi nedenlerle acaba projeden çekilmek daha mı avantajlı olur karasız kalıyorum.. Mümkünse görüş ve düşüncelerinizi arz ederim. Saygılarımla

Kartal istmarina projesinden ofis almis bulunmaktayim.Teslim oldukca gecikti, hemen teslim dkye reklam yapilyor ancak ne arayan var ne soran,sorularimizda cevapsiz.Dahasi A ve B bloklari teslim edecekleri soyleniyor ancak her tarafta insaat devam ediyor.Anladigim kadariyla ayri bir giris verip insaat devam ederken bize teslim edilecekmis 2 ay sonra(o da dogruysa) Boyle bir uygulama yapilabilir mi? Ayrica sizin bu proje ile ilgili gorusleriniz nedir? Selamlar

Tebernüş Bey merhaba, sanırım inşaat sektöründe kriz kapımızı çaldı ve içeri girmek üzere. Bahsettiğiniz üzere, uzun vade de de en fazla getiriye sahip olmayacak gibi, hatta götürecek. Emlak Konut Gyo ve büyük inşaat projelerinde satışlar %50 den daha fazla düşmüş durumda. Butik projelerde ise, geçen senelerde 1 milyon tl civarında satışı yapılan daireler, 600-700 bine dahi düşük satışlarla el altından satılmakta. Yatırımcılar ve üretici şirketler açısından durum kötüye gitmekle birlikte, oturum amaçlı ev almayı düşünen bizler, fiyatların daha da düşmesi taraftarıyız. Yükselen faizler ve şişen aşırı fiyatlardan dolayı, mevcut ekonomik alım gücünün de düşmesi, ev alma olanağını çok düşük hale getirmiştir. İşin matematiği de kalmamıştır. Birçok bölgede, kira çarpanları 300 ü geçmiştir. Sıkışıp da satan olmadıkça fiyatlar düşmez tezi doğrudur. Fakat Ahmet amca evini satarken, yanındaki sıfır daire fiyatıyla aynı yada daha fazla fiyat koyamaz, bekler durur senelerce. Arz fazlası da var doğru , fakat hangimiz , hangi gelirle bu arzı eritebiliriz ki? Müthiş bir düzeltme olacağı aşikar da, bu bir çöküşle mi olur? Yoksa nasıl günden güne arttıysa fiyatlar, öyle ce de paraşütsüz iner mi orta vadede? Yatırım enstrümanlarının da cazibesi de ayrıca darbe vurmuştur. Yüksek faizler, şişen fiyatlar, arz fazlası, kredi borçlularının hacze uğrayan daireleri, nakite sıkışan inşaat firmaları, kira vergilerinde götürü oranın düşmesi, beyaz yakalıların dahi alım gücünün orta bir eve yetmemesi , işsizlik, mevduat fazileri vs bu unsurları alt alta topladığımızda; İnşaat sektörü krizi kapıda mıdır?

Tebernus Bey onceki sorumda belirtmedigim Icin karisiklik olmus, daireyi oturmak Icin degil yatirim icin alacagim cunku yurtdisinda yasiyorum. Ailem kozyataginda oturuyor ancak ben en cok degerlenme potansiyeli olana yatirim yapmak istiyorum. (Bir onceki sorunun cevabini duzenlerseniz yeterli olacaktir, yeni soru olusturup kalabalik olusturmak istemem) cevaplariniz Icin cok sagolun.

Tebernus Bey merhaba, oncelikle http://www.tebernuskirecci.com.tr/gorgulu-insaat-marmara-loft-kartalyakacik/159316 linkindeki soruma verdiginiz cevap icin tesekkur ederim. Bunun uzerine size sormak istedigim bir soru daha var. Madem ki 437bine bu proje bu odeme kosullariyla mantikli, bu projeyle kiyas yapmak uzere hemen hemen ayni odeme kosullari sunan Yesil GYO'nun Innovia 4 ya da Arifiye'deki daireleri hk. ne dusunuyorsunuz? (Ki bunlar fiyat olarak biraz daha uygunlar.) Sizin direkt olarak bir proje tavsiye etmediginizi biliyorum lakin siz olsaydiniz neye gore karar verirdiniz? Matematiksel olarak (kira carpanlarinin) birbirlerine yakin olduklarini gordum. (Arifiye istanbulun biraz disinda sakarya uni'ye yakin ogrencilere verilebilir, marmara loft aile projesi, metroya 1.5 km gibi bir mesafe olacak, innovia yeni havalimani taraflarinda olacak vb. gibi hepsinin kendisine gore artisi var.) Bu durumda son kararimi verirken neye bakmaliyim? En sonunda sizin http://www.tebernuskirecci.com.tr/aziz-nesin-ev-hikayesi/115998 hikayesine donmeyelim :) Sevgiler ve selamlar

İyi günler tebernüş bey, sizin sitenizde bu haberi dün okudum ve size soru sormak istedim..Galatasaray?ın forma sponsoru olarak ön plana çıkan Nef?in İş GYO ile birlikte Topkapı?da inşa ettiği ?Inistanbul? en yüksek endeks değerine ulaşarak ?getiri potansiyeli en yüksek proje? unvanı aldı. 2 bin 741 konuttan oluşan devasa projede teslimler Mart 2018?de başlayacak. Dört etaptan oluşan projenin ilk iki etabının yüzde 80?i satıldı. Satış oranı, üçüncü etapta yüzde 47, son etapta ise henüz yüzde 12. ?Inistanbul?da ortalama metrekare fiyatlar 8 bin lira düzeyinde...'''' Acaba yaptığım bu yatırım doğru bir yatırım olur mu kısacası ikinci elde prim oranı ne düzeyde olur? teşekkür ederim iyi çalışmalar....

Kuzey yakada şu an sadece iki blok satışta. Duyduğum kadarı ile diğer bloklar daha sonra veya blok halinde satilacakmis. Hatta bir blok özel bir eğitim kurumu tarafından da opsiyonlanmis. Bazı blokların da satıldığı veya opsiyonlandigini ifade edenler de mevcut. Satış ofisine kısa bir süreliğine uğradım ve gördüm ki hala alım iştahı mevcut. Öyleki bazı alıcılar beşer altışar ofis alıp birleştirmek gayretinde. Ortadoğu kökenli alıcılar da blok halinde alım iştahı içersinde.Kriz var demek veya millette para mevcut değil demek epeyce abartı olduğunu gördüm. Sadece izlenimlerimi paylaştım. Bu arada proje sanılanın aksine ağaç orman kesilerek değil ekilerek hayat bulacak. Iyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle sizin ve ailenizin bayramını kutlarım. Daha önce sormuştum ama cevaplanmadığı için tekrar iletiyorum. Teknik Yapı, Emlak Konut'un İzmir 'de yapmış olduğu ihaleyi kazanmıştı. Daha sonra bu projede Halk GYO ile ortaklıpa gitti. Bunun gerekçesi nedir? Firmalar kredi bulmak yerine bu tür ortaklıkları mı tercih ediyorlar yoksa zorunluluktan mı kaynaklanıyor? Bu ortaklığın ileriki dönemlerde başka projelerde devamı gelir mi? Teşekkürler